Недвижимость Кипра

Удивительно, но по результатам самого последнего социологического опроса среди жителей Европы именно киприоты, с небольшим отрывом от датчан, вошли в тройку самых счастливых наций континента. Почти половина (48%) островитян назвали себя "абсолютно счастливыми людьми". Одной из причин столь сенсационных выводов опроса специалисты считают "сливочно-мажорный", под стать местному климату, характер киприотов, которые издавна славятся отменным гостеприимством, жизнеутверждающей национальной кухней, приветливым нравом, искусством жить в согласии с природой, и умением довольствоваться, как говорится, "чем богаты". Хозяева любят гостей? Нормально. Однако парадокс: оказывается, и гостям радушные хозяева ни чуточки "не в тягость" круглый год. В чем секрет столь счастливой взаимности? Одни справедливо напомнят об уникальном природном разнообразии острова. Ласковое солнце и безоблачное небо ровно 340 дней в году. Золотые пляжи, на которых отражается малиновый закат, и воздух, неизменно напоенный ароматом хвои и миндаля.

Словом, остров неповторимых природных контрастов, настоящая жемчужина Средиземноморья. Вдобавок до "зелено-золотистого листка в морской оправе" (так величают Кипр поэты) рукой подать - три часа неутомительного воздушного путешествия, и вот уже под крылом авиалайнера засверкала пронзительная синева средиземноморья с легкими всполохами той самой снежно-белой пены, что явила миру Афродиту, сказочную покровительницу острова-легенды. В былые дорыночные времена мы, доводилось, летали всем семейством в Адлер или обходились пыльным Симферополем. И лишь робко, будто в полусне, мечтали о своем домике в строгом готическом стиле на песчаном берегу с видом из окна на море и белый пароход. Теперь та давняя мечта становится реально достижимой. Оказывается, недвижимость на Кипре давно и заслуженно пользуется возрастающей популярностью, к примеру, у немцев, французов, швейцарцев и даже у консервативных англичан. Инвестиции в кипрскую недвижимость постепенно завоевывают популярность и среди наших соотечественников. Самый короткий путь в Европу Букет резонов, обуславливающий этот выбор, очевиден. Среди курортов элитного ряда Кипр славится: а) целебным климатом, избавляющим прежде всего от легочных и аллергических заболеваний, б) высококлассным медицинским сервисом, в) полным отсутствием преступности, наркомании, и, наконец, г) стабильным уровнем комфорта "европейского стандарта". Нечего и говорить, что люди, выбравшие Кипр местом постоянной дислокации своей яхты, совмещают упоительные путешествия по Средиземному морю с приятным времяпрепровождением в личном доме на острове. Кстати, здесь каждый жилой объект (вилла, коттедж, мезонет, многоквартирный комплекс) располагает обязательным бассейном с комнатой для переодевания и душем. Дом вместе с прилегающим хозяйством круглый год поддерживается в прекрасном состоянии. Киприоты знают толк в эстетике зеленых насаждений - персональный садовник возьмет под неусыпную опеку ваши цветочные клумбы, а также любимую "альпийскую горку", приютившуюся в тени пальм. А если вы покидаете остров надолго, можно поручить компании сдавать жилье в аренду. Тогда (застрахованная, кстати, во время покупки) недвижимость станет приносить прибыль даже в ваше отсутствие. Впрочем, отменно законопослушный, чуждый тяги к криминалу характер киприотов позволяет частным собственникам полностью расслабиться, забыв об обычных тревогах домовладельца. Многие отдыхающие предпочитают поначалу приобрести мезонет - жилье в общем комплексе, где каждая квартира, располагая комнатами в двух уровнях, имеет отдельный вход с улицы плюс небольшой земельный участок во дворе. Коттеджные комплексы состоят из 10-15 индивидуальных двухэтажных вилл, имеющих общее архитектурное решение и очень удобное расположение. Что же касается персональных вилл, весьма удобных и красивых, то место для них заказчик выбирает сам. Покупатель с фантазией может подсказать компании свой индивидуальный дизайнерский проект для такого рода элитной постройки. Важно отметить, что вся недвижимость сдаётся с полной отделкой, сантехникой, встроенными стенными шкафами и кухонной мебелью. Деньги это, конечно, сила. И все-таки чего нельзя купить, так это здоровья. Впрочем, к Кипру это соображение не относится, ведь именно сюда везут чужестранцы со всех концов света своих родственников и детей, страдающих бронхиальной астмой и аллергическими заболеваниями. Практика показывает, что в 98 случаях из ста у больных этими недугами наступает облегчение, а нередко и полное излечение. Все это вместе и подстегивает спрос на местную недвижимость. Только за два последних года стоимость жилья на острове подскочила вдвое, продолжая восхождение к вершинам предложения и спроса. Причина, если даже отбросить чарующую романтику здешних цитрусовых рощ, банановых плантаций, пышную зелень холмов, среди которой прячутся древние монастыри, строгие греческие гимназии или римские театры, так вот, причина на поверхности: Кипр - это просто очень спокойное, безупречно цивилизованное, демократическое государство. Без пяти минут участник Евросоюза. Возможность для его граждан путешествовать по всем странам ЕС, легко перелетая границы и игнорируя визы, таким образом, уже не за горами. После вступления небольшого островного государства в Единую Европу купить на Кипре "жилые метры" станет, само собой, еще труднее, но и гораздо выгоднее. Как, впрочем, и вложить деньги в местные коммерческие предприятия. Ведь вступив в Евросоюз и разделив с ним общую валюту и единое континентальное хозяйство, "остров любви" получит мощный приток западных инвестиций - гарантию ускоренного развития всех секторов местного бизнеса. Вот почему, наверное, стало традицией для многих наших бизнесменов надолго оставлять на попечение островитян своих домашних - жен, детей, родителей, оформляя им на острове право на постоянное место жительства. Скажем, город Лимассол предпочитают, выбирая место отдыха, преимущественно русские граждане. Это второй после Никосии по величине культурный центр Кипра. Деловая жизнь переплетается с досуговой вполне естественно, ведь этот международный курорт способен утолить духовный голод даже самого искушенного знатока культуры. А к услугам ваших детей - 25 английских школ плюс дюжина колледжей, где преподавание ведется на первозданно чистом английском, а по окончании можно продолжить обучение в Великобритании, как говорится, автоматом: выпускникам выдается сертификат английского образца. Характерная деталь: в большинстве офисов, отелей, ресторанов Лимассола служащие говорят по-русски, а в любом уличном киоске, а то и супермаркете вам непременно предложат свежую прессу из России. Кроме того, благодаря идеальному расположению на юге Кипра, курорт представляет отличную базу для путешествий по суше. А еще это крупнейший центр виноделия, снискавший себе славу самого веселого города на острове. Вообразите: виноград, возделываемый у подножия горы Троодос, перевозится, как в незапамятные времена, на осликах. Они неторопливо семенят себе под горку, навьюченные чанами с живительным напитком, навстречу ожидающим ценный товар грузовичкам... В Лимассоле же проходит самое красочное из национальных празднеств - сентябрьский фестиваль вина, посвященный богу Дионису и уходящий корнями в глубокое прошлое. Волшебное зелье льется рекой, а угощение сопровождается веселой музыкой, актерскими экспромтами и экзотическими танцами... И еще, не забудьте: в 2 км от Лимассола расположены между холмами впечатляющей красы пресные озера - излюбленные места отдыха завзятых русских рыболовов и ценителей семейных пикников. Чудеса! Но не только... А легендарный Пафос, где ни на день не прекращаются раскопки археологов! Вообразите себе оживший учебник истории. Настоящий город-музей под голубым субтропическим небом. Из уст в уста передают побывавшие здесь счастливчики рассказы о неповторимых пафосских закатах. Раскаленный шар, как кнопка вызванного лифта, источает щедрый фейерверк оттенков и красок, от нежно-алого до густо-багряного. Впереди - насколько хватит взора - лишь хрустально-ясный горизонт. Словом, ничто не мешает величавому пафосскому светилу мерно окунаться в предвечернюю лазурь морской волны. До самой высокой горы Кипра Олимпуса (1951 м) отсюда - час езды на автомобиле. Лыжный сезон длится с рождественских праздников до середины марта. Говорят, склоны Олимпуса названы в честь греческих богов, которые, гласит легенда, наезжали сюда из Греции на "школьные" каникулы. Зевс и Гера, расположенные в северной части Олимпуса, скорее всего, предпочтут продвинутые лыжники. Начинающим же лучше отправиться на склоны Афродита и Гермес... Аналитики предсказывают дальнейший рост цен на кипрскую недвижимость в связи с вступлением страны в Евросоюз. Так что, собирая свои чемоданы и рассчитывая выгоды и риски, выбирайте верный маршрут.